Částka, kterou musíte zaplatit, je první věcí, která zajímá dědice při vstupu do dědictví. Jaké daně jsou placeny, a kolik jsou, je lepší vědět před vypracováním závěti nebo registrací nemovitosti pro sebe, protože z důvodu dědické daně nemusí být vstup do práv vlastníka dost peněz.

Dědictví a dědické právo

Dědictví lze získat dvěma způsoby: vůlí a zákonem. Priorita je dána vůli. Zkoušející však musí alespoň 50% majetku ponechat manželům se zdravotním postižením, rodičům nad 60 let a nezletilým dětem. Jinak jim bude tato část udělena soudem.

Dědictví podle zákona je:

  • jestliže dědic neopustil závěť;
  • odnětí dědictví určitých dědiců je předepsáno ve vůli, aniž by byl specifikován konkrétní dědic, který má majetek obdržet;
  • soud uzná neplatnost závěti;
  • dědici zaznamenaní v závěti zemřeli nebo zmizeli;
  • dědici nechtějí převzít majetek.

Linie dědičnosti podle zákona závisí na stupni vztahu:

  1. Blízcí příbuzní jsou sourozenci, manželé, dítě, matka a otec.
  2. Dalšími příbuznými jsou bratranci, vnoučata atd.

Kolik a co musíte zaplatit

Daň z dědického majetku existovala až do roku 2005. Do té chvíle činil 5% z hodnoty majetku podle vůle nebo pro blízké příbuzné a 10% pro ostatní dědice. Platba proběhla pouze v případě, že hodnota nemovitosti byla 850krát vyšší než minimální mzda.

Státní povinnost

Po zavedení zákona č. 78- ated ze dne 1. července 2005 byla zrušena dědická daň za byt a další majetek. Nyní, po obdržení dědictví, stát bude vyžadovat platbu státní povinnosti. Kromě ní bude dědic muset platit právníky, kteří vyhotoví doklady prokazující majetek.

Částka poskytnutá ve formě státní povinnosti blízkému příbuznému podle vůle nebo zákona je 0, 3% a ostatním dědicům - 0, 6%. Druh majetku nemá vliv na výši státní povinnosti. Státní povinnost není převzata od veteránů Velké vlastenecké války, pánů Řádu slávy a hrdinů Ruské federace.

Například vám byl ponechán testament bytu. Daně zaplacené v tomto případě jsou státní daň ve výši 0, 3%. Když říkají „dědická daň z dědictví“ - znamenají státní povinnost.

Platba daně z příjmu fyzických osob

Daň z příjmu fyzických osob se obvykle neplatí, když je přijato dědictví. Existují však výjimky, kdy lze daň z příjmu fyzických osob nazvat přímou daní z těchto druhů dědictví:

  • současný příjem z autorství knih, vědeckých prací, objevů nebo vynálezů, včetně průmyslových vzorů;
  • příjem za vytvořená umělecká díla (pokud autor sám nedokázal zaplatit daň nebo dílo nadále vytváří příjem).

Kromě výše uvedených případů bude za prodej nemovitostí vyžadována daň z příjmu fyzických osob. Bude to stejných 13%. Je třeba si uvědomit, že daň z příjmu fyzických osob se neplatí při prodeji nemovitosti, pokud ji vlastníte déle než tři roky nebo v ní žili před přijetím dědictví.

Zdanění majetku

V závislosti na druhu majetku podléhá zdanění. Je nutné platit podle zákona R. F. Mohou to být daně z dopravy, půdy a podobně. Podmínky a výše platby závisí na typu nemovitosti.

Po registraci vás jako vlastníka obdrží finanční úřad údaje o vašem majetku. Podle jejích kvantitativních ukazatelů se vypočte částka daně. U bytu bude tato oblast kvantitativním ukazatelem pro auto - množství koňské síly atd.

Stanovení nákladů

Pro výpočet výše státního poplatku je nejprve stanovena hodnota podílu dědice. Cena přijaté nemovitosti musí být stanovena nezávislým znalcem. Stanoví inventarizaci, tržní, katastrální nebo jinou hodnotu.

V případě nemovitostí, s výjimkou pozemků, může být hodnota určena technickou kanceláří.

BTI neposkytuje své služby zdarma a může vyžadovat 3 až 10 tisíc rublů za práci. Výsledkem jejich práce je osvědčení o tržní hodnotě bytu nebo domu. Tyto organizace působí v Rusku, Bělorusku a na Ukrajině.

Posouzení půdy, auta mohou učinit jednotlivce nebo právnické osoby, které mají právo tak učinit.

Pokud máte nemovitost, například zkušební byt, musíte zaplatit daň v následujících případech:

  • daň v obvyklém smyslu je zrušena, místo toho bude majetek podléhat státní povinnosti 0, 3 až 0, 6%;
  • za služby odhadců budete muset zaplatit od 3 000 rublů do 15 000 rublů, v závislosti na regionu, druhu nemovitosti, vybrané společnosti atd.
  • při vstupu do nemovitosti bude muset zaplatit daň z nemovitosti;
  • pokud se rozhodnete prodat nemovitost, aniž byste tam žili tři roky, musíte zaplatit daň z příjmu ve výši 13%;
  • právníci vám budou účtovat poplatky za papírování na majetku.

Kategorie:

Zdraví