Rodiče s druhým nebo více dítětem získali zákonnou příležitost ke koupi bydlení, k rozšíření jeho oblasti nebo k výstavbě nového na úkor mateřského kapitálu. Materiální kapitál pro stavbu domu jim v tom pomůže. Mnoho rodin používá matkapital k vybudování vlastního bytového domu.

Předpokladem je nalezení postaveného domu v Rusku. Kromě toho musí být pozemky, na nichž se plánuje výstavba bydlení, ve vlastnictví rodičů, nebo musí být v nájmu nebo ve volném užívání. Na tomto webu můžete stavět bydlení s ohledem na místní zákony.

Požadavky na bydlení

Nově postavený dům by měl být oddělen od ostatních budov, podlahy nesmí být více než tři, může pohodlně žít po celý rok. Komunikace by měla být vedena do domu (voda, kanalizace, elektřina, plyn, ventilace, topení, kanalizace).

Postavené bydlení slouží k bydlení jako jediná rodina. Výstavba budovy se provádí v obytné zóně v souladu s rozdělením území na určité oblasti (rozhoduje místní úřady). Dům musí splňovat kritéria pro investiční výstavbu, to znamená, že na základové desce musí být nosné zdi. Dům musí být zajištěn pro ty, kdo v něm žijí.

Protože se dům staví na konkrétním místě, musí jej vlastnit nebo pronajmout rodiče. Není však možné utratit kapitál na pořízení půdy pro výstavbu domu.

Je nemožné získat kapitál pro dům postavený v zemi nebo na zahradním pozemku. Takový dům původně naznačuje, že nemá potřebnou úroveň komfortu, neexistuje nezbytná infrastruktura.

Dotace na výstavbu bytového domu je legálně povolena takto:

  • přijmout částku hotovosti, která bude utratena za výstavbu;
  • získat peněžní náhradu za prostředky vynaložené na již postavené bydlení;
  • prostředky přidělené státem na splácení hypotečního úvěru na výstavbu bydlení.

Kroky návrhu

Pokud se táta a máma rozhodnou použít mateřský kapitál k výstavbě vlastního domu, bude v první fázi poskytnuta pouze polovina celkové částky kapitálu. Chcete-li zjistit, jak získat mat kapitál pro stavbu domu, měli byste se poradit s pobočkou PFR v místě bydliště. Zde předložte originály a kopie následujících dokumentů:

  • žádost o kapitál na výstavbu bydlení;
  • osvědčení (osvědčení) potvrzující právo na kapitál;
  • osvědčení potvrzující, že pozemek, na kterém bude stavba, majetek rodičů nebo jiné potvrzení práv k půdě;
  • povolení k výstavbě bytového domu, které vydává správa města nebo okresu;
  • údaje o bankovním účtu, na který by měla být částka převedena;
  • titulní dokumenty domu, pokud se plánuje rozšíření (rekonstrukce);
  • povinnost určovat podíly v tomto domě na všech rodinných příslušnících, ověřené notářem.

Tento seznam je stanoven pro první tranši kapitálu na výstavbu domu.

Zbývající matečný kapitál lze získat a použít po šesti měsících. Za tímto účelem je penzijnímu fondu poskytnut následující seznam dokumentů:

  • doklad potvrzující částečnou výstavbu domu (akt zjišťování o výstavbě soukromého bytu) vydává správa města nebo okresu, po kontrole prací na výstavbě bydlení vlastníma rukama, které již byly dokončeny;
  • informace o bankovních údajích, na které by měla být převedena druhá polovina kapitálu.

V první a druhé žádosti, rodičovských pasech, by mělo být předloženo oddací list, pokud je manželství rozpuštěno, pak odpovídající osvědčení (kopie).

Občané, kteří používají mateřský kapitál k výstavbě domu, jsou povinni uchovávat všechny doklady potvrzující výdaje, a to: šeky, faktury, příjmy, smlouvy o dodávkách stavebních materiálů, faktury.

Smluvní a výpůjční

Dotaci je možné utratit, i když bytový dům pro rodiče a děti staví smluvní smluvní organizace. Proces získání kapitálu je v tomto případě jednodušší a rychlejší. Místní pobočce penzijního fondu je navíc předložena další smlouva na výstavbu domu a podrobnosti o narovnání dodavatele. FIU v tomto případě převádí na účet zhotovitele mateřský kapitál jako celek, najednou.

Kapitál můžete využít, pokud je dům postaven na zapůjčených prostředcích získaných od banky na základě smlouvy o půjčce (hypotéce). Poté se na splácení této půjčky použijí kapitálové fondy. Za tímto účelem poskytuje rodina místní pobočce penzijního fondu:

  • úvěrová smlouva s bankou (hypoteční smlouva);
  • bankovní výpis o existujícím dluhu vůči bance (samostatně pro částku hlavního dluhu a samostatně pro částku úroku);
  • doklad o vlastnictví již přestavěného domu;
  • doklad (povinnost) ověřený notářem o rozdělení akcií v domě všem rodinným příslušníkům;
  • rodičovské pasy (kopie);
  • oddací list (nebo rozvodový dokument).

Prostřednictvím mateřského kapitálu je možné splatit pouze částku hlavního dluhu. Pokud má rodina pokuty a pokuty za opožděné platby z půjčky, je ze zákona zakázáno utrácet kapitál na jejich splacení.

Nezáleží na tom, kdy byla přijata půjčka na stavbu domu, před vytvořením práva na kapitál nebo později, hlavní věc je, že půjčka byla přijata na výstavbu bydlení.

Důležité doplňky

Rodiny, které již vlastní dům, by si měly být vědomy toho, že rekonstrukce domu, jejímž účelem je zvětšit plochu, je ze zákona považována také za výstavbu. Je tedy dovoleno používat mateřský kapitál k dokončení domu. Rekonstrukce domu zahrnuje přístavbu domu, nástavbu druhého (nebo třetího) patra, přeměnu podkroví na obývací pokoj. Hlavní věc je, že plocha domu se zvětšuje asi o 14-18 metrů čtverečních. m (v závislosti na standardech bydlení v konkrétní oblasti).

Než své vlastní ruce zlepšíte životní podmínky a kvalitu, měli byste vědět, že údržba, generální opravy (např. Dekorace na zdi, výměna okenních bloků, překrytí střechy atd.) Nejsou rekonstrukcí, nelze získat prostředky na kapitál.

Je možné získat mateřský kapitál pro bydlení po třech letech dítěte. Pokud rodiče začali stavět dům dříve a obdrželi za to půjčku od banky, lze kapitál použít na splacení půjčky až do tříletého dítěte.

Rodiče, kteří použili matcapital nebo to plánují pouze, musí mít na paměti, že zákon je dodržován . Pokusy o podvodné jednání, výběr hotovosti nebo jiné nezákonné akce povedou k trestní odpovědnosti (až do vězení). Příslušné státní orgány kontrolují zákonnost použití přidělených částek a důsledně potlačují případy podvodu a vlastního zisku ze svého zneužití.

Proti podvodům v oblasti bytové výstavby je potlačena kontrola nad procesem výstavby domu nebo jeho rekonstrukce, kterou provádí penzijní fond ve spolupráci s dalšími státními orgány.

Kategorie:

Vztah